先日、現地調査に伺った茨城県つくば市のI様邸の洗面所リフォーム工事の様子になります。
まずは、現状のクッションフロアを剥し腐食した下地の合板を剥してみると写真の様な水滲みが出来ていました。
今回の不具合の原因は下地合板の施工に問題があった様です。
写真の赤色部分の合板が下地の無い状態で施工してあった為に少しでも力が加わるとグラグラ動き、ユニットバスの入り口下枠のﾋﾞｽが緩みそこから水が浸入していたのが原因でした。
今回は、上の写真の様にならない様に合板を一枚物で施工する事で対応させて頂きました。
当然ですが、施工後はユニットバスの入口下枠廻りのグラツキは皆無に。
下地の施工が完了後は、防臭栓を取り付け、段差をﾊﾟﾃ処理し復旧完成になります。
工事前に移動した物を元に戻し、水漏れ等の有無を確認して工事完成です。
茨城県つくば市のI様より洗面所の床が抜けてしまったとの御相談を受けて現地調査に行ってきました。
既存の床材を剥して見てみると、ちょっと手で触っただけでボロボロ崩れてしまう状況でした。どうやら以前に施工した時の下地の合板施工の仕方に問題有りの様です。
I様の奥様に今までの状況を伺ってみると、洗面所用の小さな除湿機を使っているにも拘らず、湿気ぽっいとの事だったので、洗面所の排水部分を点検してみると案の定、防臭栓が施工されていませんでした。
洗面所の場合、器具側の排水管にトラップが設けられているので外部の汚水桝にトラップが設けられていません。この写真の様では、下水の湿気や臭気がそのまま上がってきてしまいます。
奥様に事情を詳しく説明させて頂き、不良個所の修繕作業を行うことに。
作業内容は次回の更新で。
茨城県つくば市のN様邸へ外壁サイディングのコーキング（シーリング）補修工事に伺ってきました。
今回の工事は、足場を掛けての本格的な補修ではなく梯子を掛けて出来る範囲を全て施工する事に。
正確に施工した範囲を記録に残す事により、将来外壁塗り替え(塗装）時にコーキング（シーリング）打ち替え費用を軽減出来る様に提案させて頂きました。
まずは、劣化した既存コーキング（シーリング）をカッターで丁寧に撤去していきます。
写真に撮ってしまうと簡単に撤去出来た様に見えますが、今後の耐久性に影響を与える大事な工程になります。
自分も手伝い丁寧に施工させて頂きました。
天候を考慮しながら作業を進め、最後にマスキングをしてのプライマー処理を行います。ここまで、作業が終われば、完成目前です。
業者さんによってですが、どんな材料でも同じプライマーを使っている人を見かけますが、材料毎に適正なプライマーが当然あります。
コーキングの作業は知れば知る程、奥が深い世界です。
※仕上がりの写真は、割愛させて頂きます。
茨城県土浦市神立のＩ様邸の玄関廻りアプローチが完成しました。
ご近所の皆様が沢山見学に来ていたので、職人さんにお願いして通常より少しだけ早めにステンシルを剥離してもらいました。
ステンシルの剥離が終わり細かいカスを掃除し終わると、こんな感じになります。
事前に見本や写真などで細かく打ち合わせをしていたのですが、ポイントの入れ方等で、お客様のイメージと違う場合が出てきますので、この瞬間は緊張します。
無事Ｉ様の了解を得られたので、表面を保護する材料を塗布して無事完了になりました。
ご近所の方々の評判もよく、明るいイメージの玄関アプローチになりました。
ステンシルの模様や色も沢山の組み合わせがありますので家の外観に合わせてご提案させて頂きます。
まずは、今回使用する塗料をI様立会いの上で確認して頂く事に。
今回採用した塗料は日本ペイント UVプロテクトクリヤーhttp://uvclear.jp/
左側が現況で右側が今回試し塗りをした部分になります。
I様に新築当時の外観の記憶を思い出して頂きました。
実際の外壁の㎡数とｶﾀﾛｸﾞの数値を考慮して今回は丁度２缶で足りる計算に、、
今回使用する材料は溶剤系ですが水性ｴﾏﾙｼﾞｮﾝ系の材料で予算優先の場合、業者によっては、凄い事をしている場合も。
何事もそうですが、安いのにはそれなりの理由があります。
